Ben je op zoek naar jouw droomhuis of opbrengsteigendom?
Projectontwikkelaar POTRELL realiseert steeds nieuwe kwalitatieve en betaalbare nieuwbouwprojecten in West- en Oost-Vlaanderen.
Met ons team van architecten en bouwadviseurs gaan we op zoek naar het ideale woonplan. Vroege beslissers laten we graag de mogelijkheid om hun woning naar eigen smaak en persoonlijkheid af te werken. Samen selecteren we een unieke woonsfeer en zorgen we voor een hoogstaande afwerking. Zo kies je zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Het enige wat rest is je nieuwe thuis inrichten. Zo makkelijk is dat.
Laat hier uw gegevens na.
loading
Maak kennis met deze hedendaagse nieuwbouwwoning in Merelbeke. Het betreft de gesloten bebouwing (rechts) met inpandige garage. Deze gezellige thuishaven is gelegen in de Flora wijk en bevindt zich in een zeer groene...
Reeds meer dan 50% verkocht!
In een rustige, nieuwe wijk in Hamme biedt Potrell dit unieke woonproject aan. Hier woon je in een rustige, doch heel centrale omgeving. Bakker, supermarkt, scholen, het...
In een nieuwe ontwikkeling in Lombardsijde bieden we 4 landelijke nieuwbouwwoningen aan. Deze gezinswoningen zijn gelegen in een rustige straat die gemakkelijk bereikbaar is. Winkels, scholen, tramhalte, … zijn...
In Lombardsijde, op een boogscheut van Nieuwpoort, bieden we 2 hedendaagse gezinswoningen aan. De woningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand van het strand. Vanuit de rustige, doch centrale ligging kan je vlot...
Dit nieuwe woonproject wordt ontwikkeld op een centrale ligging te Lombardsijde en is vlot bereikbaar dankzij de N34. De woningen zijn gelegen op fietsafstand van het strand en ook Nieuwpoort, Westende en Middelkerke...
In een nieuwe ontwikkeling te Oostduinkerke biedt Potrell deze nog te bouwen nieuwbouwwoning aan. De gezinswoning bevindt zich nabij de dorpskern van Oostduinkerke en is bereikbaar via een aparte toegangsweg. De...
Reeds 50% verkocht!
Nabij de dorpskern van Oostduinkerke, de mooie badplaats aan de Belgische kust, start Potrell binnenkort met de bouw van 8 prachtige nieuwbouwwoningen. Bakker, slager, scholen, … zijn...
Welkom in Ramskapelle. In deze pittoreske deelgemeente van Nieuwpoort bouwt Potrell binnenkort drie nieuwe energiezuinige gezinswoningen. De woningen zijn rustig gelegen en bevinden zich op een boogscheut van...
Droom je om te wonen op wandel- en fietsafstand van het strand? Dan is dit project van 4 stijlvolle nieuwbouwwoningen misschien net wat je zoekt. Dit nieuwe woonproject bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van...
Mogelijk aan 6% BTW op constructie (mits voorwaarden).
Dicht bij het centrum van Hooglede, doch rustig gelegen, is Potrell bezig met de bouw van 3 moderne nieuwbouwwoningen met allen een private zonnige tuin....
POTRELL biedt jou vastgoed op ander niveau. Deze strakke witte nieuwbouwvilla wordt gekenmerkt door architecturale hoogstandjes, een luxueuze afwerkingsgraad, lichtrijke leefruimtes en een stijlvolle uitstraling....
Reeds meer dan 50% verkocht!
Wil jij in Residentie Colette wonen? Wees er dan snel bij!
Deze moderne nieuwbouwappartementen zijn gelegen op een rustige, doch centrale locatie in...
UITVERKOCHT!
In het mooie groene Heusden, deelgemeente van Destelbergen, bouwt Potrell binnenkort 4 ruime gezinswoningen. De woningen zijn gelegen in een rustige, residentiële straat en genieten van een...
PROJECT TER BEKEN - Reeds 40% verkocht
Eventueel mogelijk aan 6% BTW (*). Wees snel!
Ontdek dit nieuwe woonproject op toplocatie in Mariakerke (Gent)! Nabij het centrum van Mariakerke is Potrell bezig...
Wij plannen graag een afspraak met u in op een datum en tijdstip die voor u past.
Niet overtuigd na een eerste afspraak? Een tweede, vrijblijvende ontmoeting is geen probleem!
U kunt ons contacteren op het nummer 051/437 507 of via info@potrell.be
Heeft u uw droomwoning gevonden? Na onderling akkoord maken wij de verkoopovereenkomst op en betaalt u een voorschot. Na gemiddeld 3 maanden volgt de akte en bent u eigenaar van uw nieuwe thuis.
U koopt een nieuwbouwwoning? Hou dan rekening met 10% verkooprechten op de aankoopsom van een woning in het Vlaams Gewest. In het Waals en Brussels Gewest betaalt u 12,5% verkooprechten. Bij de aankoop van een bestaande woning (en dit is tevens uw eerste woning) betaalt u 7% verkooprechten in Vlaanderen indien u aan alle voorwaarden voldoet.
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning betaalt u 10% verkooprechten (in Vlaanderen) op het grondaandeel en betaalt u 21% BTW op het constructiegedeelte. Daarnaast moet u rekening houden met meet- en aansluitingskosten, de notariskosten en diverse diensten (architect, keuringen, ...). Indien van toepassing, moet u ook rekening houden met verkavelingskosten en eventuele kosten van de basisakte.
Zeker en vast! Vroege beslissers laten we graag de mogelijkheid om hun woning naar eigen smaak en persoonlijkheid af te werken. Zo kunt u zelf de keuken, vloer en badkamer van uw instapklare woning kiezen. Het enige wat rest is uw nieuwe thuis inrichten. Zo makkelijk is dat.
U bent vrij in de keuze van notaris.
Vertrouw op een (lokale) notaris met de juiste expertise. Hij staat u bij met raad en daad en leest de compromis na op om de aankoop definitief en rechtsgeldig te bevestigen. Gemiddeld 3 maanden na de compromis wordt de notariële akte verleden.
De notaris kijkt voor de nodige attesten zoals bodemattest, de nodige opzoekingen in vorige akten en vastgoedinformatie (stedenbouwkundige inlichtingen) over uw woning.
POTRELL garandeert een transparante samenwerking met u en uw notaris.
Neen, POTRELL zorgt ervoor dat van zodra u de woning intrekt, alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.
Het lastenboek geeft een globaal overzicht hoe de woning wordt opgebouwd en beschrijft de meest courante (afwerkings)materialen.
De compromis of ook wel de verkoopovereenkomst genoemd. Dit document bevestigt de aankoop van uw woning en bevat alle gegevens van de kopers, verkopers en de woning. Daarnaast wordt ook de prijs vermeld, eventuele overeengekomen zaken en nuttige informatie zoals de stedenbouwkundige inlichtingen.
Het postinterventiedossier krijgt u aan het einde van de werken en bevat verschillende plannen van de woning. Daarnaast vindt u ook de contactgegevens van de architect & onderaannemers, alle nodige keuringen (elektriciteit, gas, water, riolering, EPC), technische fiches van de gebruikte materialen,… Kortom is dit dossier het paspoort van uw woning.
EPC staat voor het energieprestatiecertificaat. Het EPC toont hoe goed een woning scoort op gebied van energiebesparing. Hoe lager het cijfer, hoe beter het label, hoe duurzamer de woning en hoe lager de energiefactuur. Het energieprestatiecertificaat is verplicht voor alle woningen, zowel voor verkoop of verhuur.
Enkel erkende energiedeskundigen kunnen een EPC opstellen voor een woning. Ze inspecteren daarvoor de muren, het dak, de vloer, ramen, deuren, verwarming en de gebruikte isolatie. Gemiddeld duurt een inspectie een halve dag. Een bouwplan van de geïnspecteerde woning of facturen van duurzame investeringen maken een inspectie sneller en makkelijker.
EPB staat voor Energieprestatie & Binnenklimaat. Bouw- en verbouwprojecten waarvoor een bouwaanvraag of een melding nodig is, moeten aan de EPB-eisen en de EPB-procedure voldoen. Dit is een regelgeving omtrent isolatie, verwarming, ventilatie, zonne-energie…. Kortom, alle aspecten die bijdragen tot een gezond binnenklimaat en een lager energieverbruik. De definitie van het toepassingsgebied van de energieprestatieregelgeving is afhankelijk van de aanvraagdatum of de meldingsdatum.
Onze dienst na verkoop staat steeds tot uw dienst en zorgt ervoor dat alle eventuele problemen, snel opgelost raken. U kunt zich rechtstreeks wenden tot dnv@potrell.be . Daarnaast zijn wij wettelijk bepaald, 10 jaar aansprakelijk voor de uitgevoerde bouwwerken.
