In de Drabstraat in Schellebelle viel ons oog op een mooi onderhouden perceel, rustig gelegen in een groene omgeving. Al snel bleek dit vergunde bouwgrond te zijn. Die combinatie van een sterke ligging, een aangenaam perceel en een duidelijke ontwikkelingsmogelijkheid maakte de site bijzonder interessant.
In deze blog lichten we concreet toe wat deze plek zo overtuigend maakt en hoe we ze vertalen naar een doordacht woonproject.
Elk sterk woonproject begint bij een doordachte locatie, en precies daarin onderscheidt deze site zich. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving vlak bij de Schelde en de Kalkense Meersen, een streek die gekend is om haar natuurbeleving en uitgebreide wandel- en fietsroutes langs het water. Daarnaast ligt ook het centrum van het pittoreske Schellebelle op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel een groene omgeving als een vlotte nabijheid van voorzieningen.
“De omgeving spreekt er sterk tot de verbeelding”, zegt Florence, grondaankoper bij Potrell.
Naast de sterke ligging beschikt ook het perceel zelf over heel wat kwaliteiten. Dankzij de ruime oppervlakte en de mooie perceeldiepte biedt de site voldoende mogelijkheden om een kwalitatief woonproject te realiseren met aandacht voor ruimte en leefkwaliteit. Bovendien zorgen de open zichten op het omliggende groen voor een aangenaam gevoel van rust en openheid, volledig in lijn met het karakter van de omgeving.
Dat de grond reeds vergund was door de eigenaars, vormde een belangrijke meerwaarde binnen het ontwikkelingstraject. Het liet toe om van bij de start efficiënt te schakelen en gericht verder te bouwen aan een kwalitatief woonproject.
Een doordachte invulling van een sterke locatie
Op basis van die sterke fundamenten ontwikkelen we het perceel verder tot een kwalitatief woonproject. Het project omvat in totaal 8 halfopen nieuwbouwwoningen met zicht op agrarisch gebied. Door te werken met halfopen structuren blijft het open karakter van het perceel behouden en ontstaat er een aangename balans tussen privacy en leefkwaliteit.
Bij de uitwerking werd niet alleen gekeken naar de woningen zelf, maar ook naar de omgeving errond. Zo voorziet de gemeente voldoende parkeergelegenheid met in totaal 16 plaatsen in grasdallen. Ook de diepte van het perceel komt hier opnieuw tot zijn recht. Met tuinen van aanzienlijke omvang krijgen toekomstige bewoners voldoende ruimte om buiten te leven, met zicht op het groen en de omgeving.
Bent u eigenaar van een grond of afbraakpand met een interessante ligging en ontwikkelingspotentieel? Potrell is steeds op zoek naar locaties met mogelijkheden voor kwalitatieve woonontwikkeling. Via onderstaand formulier kan u eenvoudig contact met ons opnemen voor een vrijblijvende kennismaking.
Découvrez ce projet de construction neuve à taille humaine situé le long de la Doornweg à Wichelen, où 6 maisons semi-ouvertes seront réalisées sur l’ancien site de football. Ce développement allie un confort de vie contemporain à une situation stratégique ainsi qu’à un environnement agréable et verdoyant.
5 maisons neuves élégantes situées dans un emplacement rural de premier choix à Berlare. Elles disposent de 3 à 4 chambres et d’un jardin orienté vers le soleil.
Découvrez ces 4 maisons neuves modernes semi-ouvertes dans un environnement rural et verdoyant à Uitbergen (Berlare).
Ce projet résidentiel économe en énergie (E30) à Kalken comprend 3 maisons fermées et 2 maisons semi-ouvertes avec 3 à 4 chambres, garage ou carport, des techniques modernes et une situation calme mais facilement accessible à proximité de Gand, entièrement personnalisable selon votre style.