Publicatie in De Tijd: De vastgoedinvesteerder op 18/10
Potrell is sinds 2007 actief als dynamische projectontwikkelaar, gespecialiseerd in residentiële nieuwbouwprojecten in Vlaanderen. Het bedrijf focust op kwalitatieve en betaalbare woningen en appartementen, met nadruk op duurzaamheid, energie-efficiëntie en hedendaags wooncomfort.
Wat merken we vandaag? Drie duidelijke verschuivingen die de waarde van vastgoed mee bepalen:
Duurzaamheid is geen extraatje meer, maar een must. Zonnepanelen, warmtepompen en een sterke E-peil zijn standaard en zorgen voor toekomstbestendige woningen die hun waarde behouden én verhogen.
Bewoners kiezen voor locaties dicht bij werk, ontspanning en cultuur. Projecten in levendige stadsdelen tillen de woonkwaliteit én de verhuur- en doorverkoopwaarde omhoog.
Investeerders richten zich steeds vaker op opkomende wijken en steden, met lagere instapprijzen en hoger groeipotentieel.
't Vanderveldehof: van industriële site naar moderne woonwijk
In Willebroek wordt een voormalige bedrijfssite herbestemd tot een woonproject met 25 nieuwbouwwoningen. Leegstand en verouderde infrastructuur maken plaats voor een hedendaagse, energiezuinige woonomgeving die investeerders een duurzame en waardevolle opportuniteit biedt
Muidepoort: nieuwbouwappartementen in Gent!
In het hart van de transitiezone Muide-Meulestede verrijst Residentie Muidepoort: een kleinschalig nieuwbouwproject dat inspeelt op de stedelijke dynamiek en de vraag naar duurzame woonoplossingen. Het omvat zes energiezuinige appartementen (67–137 m²) met één tot drie slaapkamers, ruime terrassen en een moderne afwerking.
6% BTW regelgeving Energiezuinige woningen Vlotte bereikbaarheid Kindvriendelijk Groene omgeving Het woonproject is gelegen aan een bosrijk gebied en deels gelegen langs een doodlopende straat. Op deze manier creëren we niet alleen een rustige leefomgeving, maar geven we ook aandacht aan een kindvriendelijke en veilige buurt. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vlotte bereikbaarheid van de zorgt immers voor een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel of Boom. Iedere woning kent een doordachte indeling om alle ruimtes optimaal te benutten. Zo zijn de woningen allen voorzien van doorzon leefruimtes en een aparte berging. De woningen zijn voorzien van volwaardige verdiepingen met 3 of 4 slaapkamers, een zolderruimte die nogmaals kan ingericht worden én een carport. De tuinen kennen onderhoudsvriendelijke oppervlaktes met variërende oriëntaties. De woningen worden zeer kwaliteitsvol en energiezuinig afgewerkt met vloerverwarming en beschikken over een warmtepomp om zo te voldoen aan het gevraagde E-peil (E-30). De woningen voldoen aan de voorwaarden om aan 6% aangekocht te kunnen worden. Ook met de nieuwe wetgeving zijn deze woningen interessant voor investeerders! Tijdens deze lanceringsfase gelden er bijzondere voorwaarden. Deze voorwaarden zijn tijdelijk van aard en bieden kandidaat-kopers de mogelijkheid om onder voordelige omstandigheden in te stappen. • Carport en oprit inbegrepen in de prijs () • Eerste keuze uit de beschikbare woningen • Inspraak op afwerking van de woning • Vroege instap in een kwalitatief woonproject met toekomstvisie
6 appartementen Stad Gent Veel faciliteiten Goede mobiliteit Ruim terras E-peil 30 OMGEVING De ligging aan de Muidepoort biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en serene groene omgevingen. De nabijheid van parken, wandelpaden langs de Leie en een scala aan winkels en eetgelegenheden maken dit de ideale plek om te wonen. De Muidepoort staat bekend om zijn gezellige en dynamische sfeer, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Hier geniet je van het beste wat Gent te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. INDELING Onze appartementen bieden een harmonieuze mix van ruimte en licht, met grote ramen die elke kamer vullen met natuurlijk daglicht. De open woonruimtes zijn perfect voor zowel ontspanning als entertainment, en de moderne keukens zijn uitgerust met de nieuwste apparatuur. Elk appartement beschikt over één tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, professionals als investeerders. De bewoonbare oppervlakte van de appartementen variëren van 67m² tot en met 137m². E-PEIL 30 Gebouwd met duurzaamheid in gedachten zijn de appartementen energiezuinig en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een groenere toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op via info@potrell.be of bel 09 394 67 95 en ontdek hoe jij deel kan uitmaken van het bruisende nieuwbouwproject Residentie Muidepoort, gelegen aan de Muidepoort 46 in Gent.
Gelegen op een privaat woonerf Inclusief parkeerplaats Moderne architectuur met duurzame technieken Energiezuinig: warmtepomp & zonnepanelen 6% BTW OMGEVING In een rustige zijstraat van Oudenaarde verrijst een modern woonproject met 11 stijlvolle woningen op een autoluw, privaat woonerf waarbij de toegangsweg afgesloten is en leidt naar de private kavels. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en vlotte verbinding naar het stadscentrum en invalswegen. INDELING Elke woning in dit project combineert moderne architectuur met praktisch wooncomfort. Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Daarnaast beschikt elke woning over een eigen parkeerplaats. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van grote raampartijen geniet je overal van een ruimtelijk gevoel en natuurlijk licht. E-PEIL Deze toekomstgerichte woningen zijn standaard voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor comfort en een laag energieverbruik (E30). Benieuwd om deze woningen verder te ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak! WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!
Project in afwerkingsfase - bezoek ter plaatse mogelijk 10 appartementen 1,2 of 3 slaapkamers Moderne architectuur Rustige, groene omgeving Ruime parkeermogelijkheden Energiezuinig Dit project biedt 10 prachtige appartementen met modern comfort en een uitstekende locatie centraal tussen Coppietersbos en station, gemakkelijk bereikbaar via invalswegen E403/E40. Geniet van rustige, groene omgevingen op steenworp afstand van het historisch stadscentrum van Brugge. Ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Nabij winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen voor een gemakkelijk en aangenaam dagelijks leven. Elk appartement wordt zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De indeling omvat een inkom met apart gastentoilet, bergruimte en een lichtrijke leef- en zitruimte. Met 1, 2 of 3 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een zonnig terras biedt elk appartement comfort op maat. De appartementen op de benedenverdieping beschikken over een gezellige tuin. Met 10 beschikbare appartementen van 78m² tot 125m² is er voor elk wat wils. Ruimte, licht en functionaliteit staan centraal in elk ontwerp. Elk appartement wordt kwalitatief en energiezuinig afgewerkt met de nodige zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp om te voldoen het E-peil 30.
Ruime woningen Inpandige garage + mogelijkheid tot extra parkeerplaats 3 slaapkamers + in te richten zolderruimte Afwerking volledig naar keuze Energiezuinig bouwen met oog op de toekomst OMGEVING In de rustige Wijngaardstraat in Denderleeuw worden drie stijlvolle halfopen woningen gebouwd. Deze nieuwe woongelegenheden liggen in een aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt het beste van twee werelden: een kalme woonomgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid. INDELING Elke woning heeft een bewoonbare oppervlakte van minstens 185 m² en is voorzien van een inpandige garage, met daarnaast de mogelijkheid tot een extra parkeerplaats op eigen terrein. Binnenin geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte die je volledig naar wens kan inrichten: denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De afwerking van de woning is volledig naar eigen smaak te bepalen, met oog voor kwaliteit en detail. E-PEIL Dankzij energiezuinige technieken hebben deze woningen een gunstig E-peil. Je geniet hierdoor van een optimaal wooncomfort en een efficiënte energievoorziening die klaar is voor de toekomst. Benieuwd om deze woningen verder te ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar info@potrell.be voor een afspraak! WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!
4 halfopen bebouwingen Groene omgeving Goede mobiliteit Hoogwaardige afwerking Energiezuinig Ruime percelen De woningen liggen in de populaire Ringlaan, een rustige buurt waar je toch alles dichtbij hebt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken, en tegelijk kun je lekker genieten van de rust en de natuur in de omgeving. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van daaruit stap je de lichte leefruimte binnen, waar de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is het hart van het huis – praktisch én gezellig. Bovendien loop je zo vanuit de keuken de tuin in, perfect voor een etentje buiten of gewoon om te genieten van het groen. Aansluitend vind je een handige garage of berging, ideaal voor extra opslag of om fietsen en tuinspullen te stallen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met genoeg licht en plek voor een groot bed en kasten. De badkamer is comfortabel en heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Handig: er is ook een apart toilet op deze verdieping, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping, met een totale oppervlakte van 35.61 m² (bruikbaar: 17.80 m²), geeft je alle vrijheid. Maak er een bureau, hobbykamer, speelruimte of extra opslag van – wat je maar wilt! Verder wordt ook de tuin aangelegd. Deze wordt omheind, voorzien van terras en volledig ingezaaid. Op deze manier kan vanaf dag één optimaal genoten worden van de buitenomgeving. Elke woning heeft een efficiënte lucht-water warmtepomp voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarbovenop liggen er zonnepanelen, waardoor je energiekosten lager zijn en je meteen iets goeds doet voor het milieu. De vloerverwarming maakt je huis lekker warm en gelijkmatig verwarmd, zonder dat je zichtbare radiatoren hebt – dus extra strak en stijlvol! Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen ideaal voor gezinnen die een duurzame, comfortabele en moderne plek zoeken. Wil je jouw toekomstige woning ontdekken? Bel ons op 051/437 507 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak! WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het! Prijzen zijn exclusief kosten.