Opwaardering van een vervallen site tot moderne woonwijk in Oudenaarde

In de Robert De Preesterstraat in Nederename, een deelgemeente van Oudenaarde, stond al meer dan tien jaar een site met verloederde woningen leeg. Ook de loodsen op het perceel waren vervallen en al lange tijd buiten gebruik.

Florence, grondaankoper bij Potrell, zag meteen het potentieel van de locatie:

“Het gaat om een ruim perceel, wat ons de mogelijkheid biedt om zo’n elf woningen te realiseren en een moderne woonwijk te creëren. Zo kunnen we niet alleen nieuwe woonkansen bieden, maar ook zorgen voor een duidelijke opwaardering van de buurt. Nederename maakt bovendien deel uit van Oudenaarde, een levendige stad met een uitgebreide activiteitenkalender.”

Grondaankoop als startpunt

De site werd aangekocht van twee lokale ondernemers. Omdat zij al over een vergunning beschikten, konden we na de aankoop meteen schakelen.

Wat dit project bijzonder maakt, is de sterke focus op groenaanleg. Ruim twintig nieuwe bomen worden geplant en in elke tuin komt een wadi om regenwater op natuurlijke wijze te laten infiltreren. Natuur en omgeving zijn elementen waar we bij Potrell veel belang aan hechten.

Een locatie met troeven

De ligging van het terrein maakt het project extra interessant. Aan de rand van het perceel ligt een speelplein waar kinderen straks veilig kunnen spelen en aan de achterzijde kijken de toekomstige woningen uit op groene velden in agrarisch gebied. Op wandelafstand bevindt zich bovendien een supermarkt en een kleuter en basisschool.

“We focussen op goed gelegen percelen waar nood is aan vernieuwing”, vult Florence aan. “In dit geval konden we een verouderde site herbestemmen tot een hedendaagse woonwijk met veel aandacht voor leefkwaliteit.”

Grondaankoop als startpunt

Een locatie met troeven

Potrell koopt jouw grond of pand