Interesse?

Investeren in nieuwbouwvastgoed, slimme belegging

Of je nu zelf wil wonen in een nieuwbouwwoning of kiest voor een investering via verhuring: vastgoed blijft een stabiele en tastbare manier om vermogen op te bouwen.

De combinatie van stijgende huurvraag, fiscale stimulansen en de blijvende schaarste op de woningmarkt maakt investeren in nieuwbouw opnieuw bijzonder interessant.

Fiscaal voordeel: 6% btw voor investeerders

De overheid stimuleert herontwikkelingsprojecten via een verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw. Waar dit vroeger enkel gold voor particulieren die zelf in de woning gingen wonen, kunnen nu ook investeerders hiervan profiteren, mits ze voldoen aan enkele voorwaarden:

  • De woning minstens 15 jaar residentieel verhuren
  • Of verhuren aan een sociale huisvestingsmaatschappij

Dit fiscaal voordeel verlaagt de instapkosten aanzienlijk en biedt investeerders de kans om hun rendement te versterken, vooral in een markt die voorzichtig aan kracht wint.

897 2024 08 09 P1
Project 897 P1 Final render 1
Potrell vlag

Redenen om te investeren in vastgoed

Vermogen opbouwen op lange termijn

Vastgoed biedt de mogelijkheid om uw vermogen te laten groeien. Naast de huurinkomsten kan uw woning op termijn in waarde stijgen, met een potentiële meerwaarde bij verkoop. Vastgoed kan ook bescherming bieden tegen inflatie, doordat de waarde en huurinkomsten kunnen meegroeien met het prijsniveau.

Een aanvullend inkomen uit verhuur

Door uw woning te verhuren, ontvangt u maandelijkse huurinkomsten. Zodra uw lening is afgelost, valt de maandelijkse kredietlast weg en kunt u een groter deel van die inkomsten overhouden. Hou wel rekening met onderhoud, belastingen en eventuele leegstand.

Inspelen op de behoefte aan huurwoningen

Met een kwalitatieve, energiezuinige woning speelt u in op de behoefte aan comfortabel wonen. Nieuwbouw is daarbij aantrekkelijk: huurders zoeken wooncomfort en een beheersbare energiefactuur, terwijl u als eigenaar investeert in een woning die aan actuele normen voldoet.

Een tastbaar bezit waarover u zelf beslist

U investeert in een concrete woning en beslist zelf over de verhuur, inrichting, verbeteringen en een eventuele verkoop. Zo houdt u rechtstreeks controle over uw investering en kunt u inspelen op nieuwe behoeften of kansen.

Uw investering financieel organiseren

Met een combinatie van eigen middelen en een lening hoeft u niet het volledige aankoopbedrag zelf te financieren. Naast huurinkomsten en potentiële meerwaarde kan ook de fiscale behandeling uw nettorendement beïnvloeden. Welke kosten of voordelen van toepassing zijn, hangt af van uw persoonlijke situatie en de manier waarop u investeert.

Ruim vastgoedaanbod

Als je investeert met Potrell, kies je voor een ruim vastgoedaanbod, duurzame afwerking, modern comfort en een optimale ruimte-indeling. Bovendien staan wij in voor alle nodige documenten, van energie-attest tot postinterventiedossier.

We brengen gratis je eerste huurder aan!

Persoonlijke begeleiding

Het team van Potrell begeleidt je tijdens elke stap richting geslaagde vastgoedinvestering. Van het zoeken naar een woning of appartement die in je portefeuille past tot het kiezen van de ideale kandidaat-huurder. Onze specialisten staan je op elk moment bij, zowel met technisch, financieel als stijladvies. We staan 7/7 voor je klaar.

SLEEP