In Willebroek, langs de Emiel Vanderveldestraat, verwierven we een voormalig fabrieksterrein dat jarenlang een industriële functie vervulde binnen de gemeente. De site ligt op een goed bereikbare locatie, ingebed in een bestaande woonwijk en omgeven door groen. Het terrein vormt vandaag een scharnierpunt tussen verleden en toekomst, een plek met potentieel om te evolueren naar een leefbare, duurzame woonomgeving.
"Met dit project sluiten we aan bij een bredere, hedendaagse stedenbouwkundige beweging: verouderde bedrijventerreinen, die ooit organisch ontstonden in woonkernen, maken plaats voor kwalitatieve woonontwikkelingen." Vertelt Matthew van team grondbeheer bij Potrell. Door deze locaties zorgvuldig te ontmantelen, te saneren en doordacht her in te richten, creëren we niet alleen extra woonaanbod, maar verhogen we ook de leefkwaliteit in het hart van steden en gemeenten.
Dit is een noodzakelijke en toekomstgerichte vorm van ontwikkeling, waarin de verdichtingsaanpak van Potrell hand in hand gaat met ruimte, rust en groen. Als moderne ontwikkelaar nemen we hierin met visie en verantwoordelijkheid onze rol op.
De site in Willebroek is een schoolvoorbeeld van deze toekomstgerichte ontwikkelingsvisie. Inmiddels verkregen we een vergunning voor 25 woningen, wat de weg vrijmaakt voor een gevarieerd woonproject. Hier staat hedendaagse architectuur centraal, met oog voor energiezuinigheid en een harmonieuze aansluiting op de bestaande buurt. "Een mooi voorbeeld van hoe we onze kernwaarden, kwaliteit, leefbaarheid en duurzaamheid, in de praktijk brengen.", verduidelijkt Matthew.
Ongeveer een jaar na de start van de bouwwerken bereikt de herontwikkeling van de voormalige bedrijfssite een nieuwe mijlpaal. De eerste vier woningen zijn wind- en waterdicht en bevinden zich momenteel in de afwerkingsfase.
Dat de eerste vier woningen wind- en waterdicht zijn, betekent een belangrijke bouwmijlpaal voor 't Vanderveldehof. Voor het eerst verschuift de aandacht op een deel van de werf van ruwbouw naar binnenafwerking. Momenteel worden onder meer de technieken afgewerkt, vloeren geplaatst en trappen, binnendeuren en keukens gemonteerd. Alle vier de woningen zijn inmiddels verkocht. De oplevering is voorzien tegen het einde van dit jaar, waarna de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen.
HLN publiceerde hierover dit artikel.
Onze aanpak
Bij Potrell zetten we volop in op herontwikkeling. Elk terrein dat we aankopen, bekijken we als een schakel in een groter geheel: hoe kunnen we dit stuk grond opnieuw activeren, in functie van de omgeving én van de toekomst? Daarbij zorgen we voor een professionele, transparante aanpak, van de eerste vergunning tot het laatste detail van de uitvoering. Ons ervaren team streeft telkens naar een kwalitatief resultaat dat evenwichtig en duurzaam is.
