Ninove. Geraardsbergsesteenweg
Projet description
Energiezuinig wonen in een groene buurt nabij Ninove
- Rustige groene buurt
- 5 km van centrum
- Energiezuinig
- 3 tot 4 slaapkamers
OMGEVING
Gelegen aan de Geraardsbergsesteenweg 137, biedt dit project de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de groene omgeving en rust. De nabijheid van het natuurschoon van de Denderstreek maakt het ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten.
INDELING
Deze stijlvolle woningen bestaan uit twee bouwlagen met een charmant hellend dak, ontworpen voor zowel comfort als esthetiek. De ruime west-gerichte tuinen nodigen uit om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden in de buitenlucht.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een zithoek met bureauruimte en een eethoek met open keuken die aansluit op de berging. Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche en ligbad. Wens je graag een vierde slaapkamer te creëren, dan kan er optioneel een vaste trap naar het tweede verdiep worden geplaatst.
E-PEIL 30
Elke woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen, met als resultaat een moderne uitstraling en duurzaamheid. Deze energiezuinige woningen worden voorzien van vloerverwarming en de nodige zonnepanelen, zo voldoen ze aan E-peil 30 (BEN-woning).
Enthousiast naar deze charmante gezinswoningen in Ninove? Contacteer ons snel via info@potrell.be of via 09 394 67 95.
WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL
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Réf. : 3842294
- Onderwijs - Secundair onderwijs Ninove Aalsterse steenweg [4,7 km]
- Warenhuizen - Aldi 9420 Erpe-Mere [8,26 km]
- Warenhuizen - Carrefour Hypermarkt Carrefour NINOVE [3,96 km]
- Warenhuizen - Colruyt NINOVE (COLRUYT) [4,54 km]
- Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde [0,19 km]
- Vervoer - Treinstations Zandbergen [5,36 km]
- Gezondheid - Tandarts Marjan GOETSCHALCKX 9404 Aspelare Algemeen Tandarts [1,97 km]
- Warenhuizen - Albert Heijn AH Zottegem [9,39 km]
- Warenhuizen - Delhaize Schoolstraat 7A 9450 Haaltert [4,56 km]
- Vervoer - Bus-en/of tramhalte Nederhasselt Van Der Schuerenstraat [0,17 km]
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Projet en phase de finition – visite sur place possible Maison à énergie quasi nulle (BEN) Grande parcelle de 795 m² Surface habitable de 198 m² 3 à 4 chambres Aménagement du jardin inclus Finition sur mesure Situation calme et centrale ENVIRONNEMENT Cette villa (lot 5) est située dans un environnement calme tout en étant facilement accessible, à deux pas du centre de Ninove. Vous profitez de la proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et établissements de restauration agréables, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo dans le paysage verdoyant environnant. En outre, la maison bénéficie d’une situation favorable par rapport aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre aisément des villes telles que Bruxelles et Alost. AGENCEMENT Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux hall d’entrée, équipé d’une toilette invités et donnant accès à l’espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte offre une atmosphère accueillante et ouverte, avec une belle vue sur le vaste jardin privé. Cet espace extérieur est idéal pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une toilette supplémentaire. Le niveau du grenier offre une flexibilité supplémentaire : il peut être aménagé en quatrième chambre ou en espace hobby, selon vos besoins et vos envies. E-PEIL 30 Cette habitation économe en énergie est équipée des panneaux solaires nécessaires et répond ainsi à l’E-peil 30 (maison à énergie quasi nulle). Sera-t-il votre nouveau logement à Ninove ? N’hésitez pas à nous contacter au 09 394 67 95 ou via info@potrell.be pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous ! MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Faites de cette maison votre maison de rêve sur mesure. Ajoutez votre propre goût et votre personnalité et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bain de votre maison clé en main. Un chez-vous conçu selon vos souhaits et votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que cela !
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Cette vill est située dans un environnement calme, tout en restant facilement accessible, à deux pas du centre de Ninove. Elle est vendue en état fermé, hors d’eau et hors d’air. TE