Zwijnaarde. Maaltemeers

• Project in afwerkingsfase, bezoek ter plaatse mogelijk
• aangeboden prijs is op huidige afwerkingsfase (chapevloer en gepleisterd)
• Groene omgeving
• Ruim perceel
• Goede mobiliteit
• Vier slaapkamers
• E-peil 30

OMGEVING
Ontdek deze moderne villa (lot 1) gelegen in een groene omgeving op de grens tussen Gent en Zwijnaarde. De villa biedt een uitstekende ligging dicht bij diverse invalswegen, waardoor je geniet van zowel de nabijheid van de stad als de nodige privacy. Een private oprijlaan leidt je naar het ruime perceel van de villa, een oase van rust en ruimte.

INDELING
De nieuwbouwvilla is gelegen op een perceel van maar liefst 1.025 m2 . De villa is ontworpen met oog voor detail en een harmonieuze integratie met de tuin.

Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke zithoek en open keuken met zicht op de royale tuin. Dankzij de slimme indeling van de eethoek en zithoek kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend is er nog een ruime wasplaats/berging aanwezig.

Op het eerste verdiep ontdek je de nachthal, vier slaapkamers, een apart toilet en  badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een handige extra berging maakt het verdiep af.

De woning kan in de huidige fase (chapevloer en gepleisterd), of volledig afgewerkt aangekocht worden. Vraag naar de voorwaarden.

E-PEIL 30
De villa wordt hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt met de nodige zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en ventilatiesysteem D om zo te voldoen aan het E-peil 30 (BEN woning). Op de gelijkvloerse en eerste verdieping wordt vloerverwarming voorzien.

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande nieuwbouwwoning met een grote tuin? Dan is deze villa precies wat je zoekt. De ruwbouw is kaar dus de woning kan bezocht worden.
Aarzel niet en contacteer ons snel via info@potrell.be of bel 09 394 67 95.

De visualisaties zijn ter inspiratie en zijn geenszins bindend.

Ref.: 4029117