Op zoek naar een betaalbare investering? KOOP EENS EEN GARAGE.

29/11/2016

Ontdek een nieuwe manier van beleggen en koop en verhuur een garage.

Beleggen in vastgoed is in deze tijd van nul rente op de spaarboekjes een logische keuze. In een garage investeren is een goedkoper alternatief tussen het vastgoedaanbod: het is een kleine investering en brengt maandelijks een mooi bedrag op.

de voordelen:

  • lage instapdrempel: relatief klein investeringsbedrag nodig
  • maandelijkse inkomsten
  • beperkte kosten
  • contractuele vrijheid

waarmee je rekening moet houden:

  • de ligging van de garage(s) bepaalt de huurprijs en verhuurbaarheid: bekijk goed de parkeermogelijkheden en parkeerproblemen in de omgeving. Hoe hoger het tekort aan parkeermogelijkheden, hoe beter.
  • BTW: Als u als particulier onroerende goederen verhuurt, bent u in principe vrijgesteld van BTW, maar het verhuren van een garage is hierbij een uitzondering.

Als BTW-plichtige moet u de BTW aanrekenen aan de huurder en af dragen aan de overheid. Kosten in kader van de verhuur kunt u dan ook terugvorderen. Als de jaaromzet minder bedraagt dan € 25.000, geniet u van een vrijstellingsregeling. U moet wel steeds een BTW-nummer aanvragen, maar u bent vrijgesteld van andere BTW-verplichtingen. Een BTW-nummer aanvragen kan rechtstreeks via het formulier 604a bij de FOD fincanciën en is kosteloos. 

(bron: financiën.belgium.be)

Project in de kijker 

TE KOOP: 15 garages - Kortrijksestraat 224 - 230 Kortrijk-Heule

POTRELL verkoopt 15 garages op de grens tussen Kortrijk en Heule (nog 5 garages beschikbaar).
De ideale investering met een rendement van +/- 3,00 %

  • gemakkelijk verhuurbaar (weinig parkeerruimte in de omgeving)
  • lengte (buitenafmeting): 5,50 m
  • breedte (buitenafmeting): 2,85 m
  • lengte (binnenafmeting): 5,27 m
  • breedte (binnenafmeting): 2,67 m
  • nieuwbouw, dus weinig onderhoud
  • comfortabel manoeuvreren tussen de boxen

Ontdek het project hier